La Importancia del Mantenimiento de Tejados en Alcalá de Henares

1.1. Durabilidad del tejado

1.2. Prevenir y eliminar Filtraciones y goteras de agua

Los problemas en el tejado son inevitables cuando se trata de una vivienda muy antigua, de hecho, se necesita contar con materiales de calidad y un buen mantenimiento preventivo para evitar daños relevantes en el tejado. Un tejado con imperfecciones puede causar filtraciones y goteras en el interior de la vivienda, esto a su vez, causa daños estéticos y de salud. 

En este sentido, hacer el mantenimiento en el tejado una vez al año, cada seis meses o cuando ocurra un acontecimiento climático que afecte directamente la vivienda te ayudará a detectar y reparar los problemas con una impermeabilización de calidad. Asimismo, podrás disfrutar de un tejado protegido y evitar los posibles daños de estructura y en el interior de la edificación.

El municipio Alcalá de Henares cuenta con un clima mediterráneo continental, y está expuesto a las diversas condiciones climáticas en todo el año. Los cambios climáticos, tales como las lluvias constantes, vientos fuertes, rayos UV intensos y fríos extremos, pueden generar daños y desgaste en la estructura.

Por tal razón, siempre recomendamos hacer mantenimiento del tejado en Alcalá de Henares al menos una vez al año, o cada seis meses si fuera necesario según tu ubicación exacta. Es así como, se pueden controlar y prevenir los daños que ocasionan las diversas condiciones climáticas. 

El objetivo de hacer mantenimiento es prolongar el tiempo de vida útil del tejado, sin embargo, tienes que tomar en cuenta que el mantenimiento del tejado debe hacerse cuando cumpla con las condiciones climáticas estables para que el trabajo quede bien hecho y se realice en poco tiempo.

De igual manera, en otoño es otra excelente época al momento de hacer mantenimiento del tejado, durante esta estación las temperaturas se enfrían de forma gradual y las precipitaciones son más frecuentes. Estas condiciones climáticas son favorables para inspeccionar el tejado, limpiar los escombros, recoger las hojas secas de los árboles y realizar cualquier reparación antes la llegada del invierno.

Finalmente, las mejores épocas del año para hacer mantenimiento de tejados en Alcalá de Henares, es tanto en primavera como en otoño, ya que son temporadas que ofrecen temperaturas moderadas, clima estable que facilitan la ejecución de las tareas de mantenimiento necesarias. 

El tiempo que dure un tejado completamente limpio después de hacer mantenimiento dependerá de distintos factores: la ubicación de la edificación, el clima, la planificación del trabajo de mantenimiento que se realice, su calidad, entre otros.

Por ejemplo, en condiciones normales, un tejado puede conservarse limpio durante varios meses después de realizar el mantenimiento. Este tiempo oscila entre seis a ocho meses antes de recibir un nuevo mantenimiento preventivo. Esto sucede si la ubicación de la edificación cuenta con condiciones climáticas normales. 

Sin embargo, hay que tomar en cuenta otros factores, como la presencia de árboles, suciedad del exterior, polvo, constancia en las lluvias, mar o lagos cercanos que generen mucha humedad, acumulación de hojas por ventarrones, entre otros elementos que afectan la limpieza del tejado. 

En este sentido, recomendamos que realices una programación de mantenimiento de tejados rutinario y estés atento a la posible acumulación de residuos que manchen o causan deterioro en las tejas, juntas, en la capa aislante o en la impermeabilización. 

Si tienes pensado hacer el mantenimiento del tejado por ti mismo, toma en cuenta estos consejos, te garantizamos que todo el proceso de mantenimiento será seguro, efectivo y más rápido. Si tienes la experiencia para hacerlo, sabrás que es un trabajo que necesita de trabajo duro, tiempo y habilidades para no arruinar los elementos del tejado.